（二）合作優勢

園區以產業鏈招商為核心，合作方式靈活，便于入駐企業項目建設和發展形成良好可持續發展機制。

1.項目孵化+股權投資合作模式：通過股權合作提供個性化投融 資服務，助推項目建設，可參、可控、可投、可退，合作方式靈活。

2.（F+EPC）多樣化合作模式：可對園區內外土地實施總承包式開發。

3.利用企業辦園區特色，可根據企業未來發展需求協商調整入股比例、入股方式，按照上市需求，可打包轉讓土地和辦公樓、廠房。

4.園區除去目前已建設完成的一期，還有1200余畝存量土地，可以優惠、靈活的方式提供給入駐企業，或買或租，廠房可租可自建，可根據企業項目需求建設定制化高標準廠房。

（三）市場配套優勢

為推進山東交通強國建設及港口發展，山東省相繼出臺了一系列相關政策，明確提出支持內河航運、港口及公鐵水聯運發展等的多項政策舉措。集團公司現已形成煤電、港航物流、高端裝備制造、大宗商品貿易四大板塊協同發展的產業體系，成為引領濟寧資源型城市轉型發展的關鍵引擎。濟寧市第十四次黨代會也將現代港航物流、高端裝備制造業列入全市九大發展戰略之一，集團內部協同合作業務延伸發散空間廣闊。

鄒城市位于山東省西南部，是中國歷史 上著 名的思想家、教育家孔子和孟子的誕生地，有豐富的文化歷史底蘊。總面積1616平方公里，轄16個鎮街、總人口120萬，全國百縣排名第22位。2022年鄒城市規模以上工業企業達到222家,工業基礎較好，配套優勢明顯。

（四）園區保障優勢

支持企業發展，提供“一站式”服務，保障入駐企業一心一意生產經營。

1.提供工商注冊、稅務登記、環境評估、消防年審等手續代辦服務、資金申請服務和商務服務。

2.及時提供當地政府部門、行業協會、科研機構等政策信息等行業領域一手資料，并積極為入園企業爭取地方性招商優惠政策。

（五）人力優勢

1.提供園區人力資源服務平臺，平臺主要為企業提供人才 引進、人才培訓、人事關系代理和人才政策咨詢服務。

2.通過與相關網站和人才服務機構合作，為入園企業招聘人才，通過園區、企業與高校合作的模式，建立大學生實習基地或實訓基地為園區輸送人才，并邀請高校講師到園區對企業進行技術指導和培訓。聯合專業培訓機構、人事關系代理服務機構，為企業提供入職培訓、技術培訓、管理培訓及人事政策咨詢。

3.園區地處鄒城市中部城鎮居民聚集地，人力資源豐富，可以為入駐企業提供充足的勞動力。同時集團公司權屬企業--致遠教育集團可以根據各企業需求進行靶向培訓，可大限度的滿足入駐企業對特殊工種人才的需求，降低企業培訓成本以及特殊工種證件辦理周期。