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　　育苗智能機(jī)器人處在暴發(fā)期物管智能尚普托迎三大應(yīng)用應(yīng)用領(lǐng)域路徑

　　國際性金屬加工網(wǎng)　2020年02月24日

　　先進(jìn)制造 ◇ 系列技術(shù)講座

　　1月11日13:30-17:00 2023 Ansys中國機(jī)器人金融行業(yè)眾所周知研討會(huì)

　　隨著“機(jī)器幫人”在我國的進(jìn)一步推進(jìn)，不但工業(yè)機(jī)器人的增速突飛猛進(jìn)，服務(wù)項(xiàng)目機(jī)器人市場也開始出現(xiàn)大暴發(fā)，此種暴發(fā)一方面來自于國家陸續(xù)出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)扶植政策，另一方面也因?yàn)橘Y本市場的逐漸活躍。因此，無論是上市公司還是初創(chuàng)型民營企業(yè)，都將眼光轉(zhuǎn)向了服務(wù)項(xiàng)目機(jī)器人應(yīng)用領(lǐng)域。在此背景下，現(xiàn)代的物管管理工作應(yīng)用領(lǐng)域開始了“機(jī)器幫人”的進(jìn)程。

近年來，中國的經(jīng)濟(jì)飛速增長，勞力生產(chǎn)成本也日漸水漲船高，物管管理工作相關(guān)人員工作繁重，重復(fù)性勞動(dòng)過高，相關(guān)人員流動(dòng)率大，從業(yè)相關(guān)人員素質(zhì)不高等難題一直困擾著物管管理工作金融行業(yè)的發(fā)展。與此與此同時(shí)，人們對(duì)物管服務(wù)項(xiàng)目的要求也變得越來越高，智慧街道社區(qū)、智慧屋苑不但逐漸成為高檔小區(qū)的“標(biāo)配”，也成為了今后街道社區(qū)發(fā)展的“終極目標(biāo)”。機(jī)器人在這個(gè)操作過程中發(fā)揮了其不可代替的作用。

　　11月22日，國際性房地產(chǎn)顧問“五大行”之一戴德梁行在和育苗智能禿鷹短腺科技舉行簽約儀式，戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁張國正表示:今后，不動(dòng)產(chǎn)、物管要做到大多數(shù)的物管服務(wù)項(xiàng)目用機(jī)器人代替。隨著育苗智能技術(shù)的不斷進(jìn)步，像安全檢查和、訪客管理工作、保潔執(zhí)勤、設(shè)備檢查和等多項(xiàng)物管服務(wù)項(xiàng)目都能用智能機(jī)器人完成，不但提高了日常工作管理效率，也讓物管公司大量節(jié)約了生產(chǎn)成本。

筆者觀察發(fā)現(xiàn)，目前物業(yè)機(jī)器人主要應(yīng)用應(yīng)用領(lǐng)域在三大應(yīng)用領(lǐng)域，分別是進(jìn)出管理工作及接待、手動(dòng)潔凈以及手動(dòng)執(zhí)勤。

　　微生物智能系統(tǒng):提高進(jìn)出管理工作管理效率及服務(wù)項(xiàng)目體驗(yàn)

　　無論是小區(qū)物管還是住宅情景，進(jìn)出管理工作常常是最花費(fèi)天數(shù)的環(huán)節(jié)。陌生人假如要拜訪小區(qū)或住宅，常常須要注冊登記身分證并進(jìn)行核實(shí)，再由物管管理工作相關(guān)人員發(fā)放門禁系統(tǒng)卡。假如碰到后臺(tái)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)人員過少，或一時(shí)之間有多人須要注冊登記的情況，常常須要花費(fèi)許多天數(shù)。若此時(shí)再遇上物管服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)人員須要化解住戶難題，或者還在接電話的情況，這個(gè)操作過程需花費(fèi)的天數(shù)就更長了。而微生物智能管理工作系統(tǒng)則能很好的化解這個(gè)難題。

以短腺科技的手脈設(shè)備為例，這是一款用作化解住宅屋苑、小區(qū)物管進(jìn)出口、大堂居民樓、民營企業(yè)后臺(tái)等門禁系統(tǒng)管理工作系統(tǒng)的手脈閘機(jī)。它采用了紅外線照射手掌內(nèi)部毛細(xì)血管分叉結(jié)構(gòu)記錄，用250位數(shù)字加密，識(shí)別速度快，并且精精準(zhǔn)度極高。用戶只需通過掃描身分證便可完成驗(yàn)證，與此同時(shí)加載了大統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)云端架構(gòu)等技術(shù)，能實(shí)現(xiàn)智能門禁系統(tǒng)、全景INS13ZD、智慧考勤制度等功能。據(jù)短腺科技市場品牌部趙先生介紹，短腺的手脈識(shí)別系統(tǒng)不但可用作民營企業(yè)后臺(tái)及公司門禁系統(tǒng)管理工作、手動(dòng)化考勤制度及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表單生成、住宅、公寓、住宅門禁系統(tǒng)管理工作等情景，而且可以用作醫(yī)美購物，醫(yī)美坐地鐵，醫(yī)美開車門等生活的方方面面。

類似手脈設(shè)備的物管機(jī)器人主要化解了三個(gè)難題:一是大大提高了相關(guān)人員進(jìn)出的管理效率，二是節(jié)約了物管公司的人力生產(chǎn)成本，三則減少了業(yè)主與物管之間的矛盾。也正是因?yàn)榇朔N育苗智能技術(shù)能真正化解金融行業(yè)關(guān)鍵點(diǎn)，無論是以綠地、樂天為代表的不動(dòng)產(chǎn)民營企業(yè)，還是類似雅樂居這樣的物管服務(wù)項(xiàng)目公司，還是戴德梁行這樣的全球領(lǐng)先地產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目商，都已將“機(jī)器幫人”提上日程。

　　智能潔凈機(jī)器人:提高潔凈管理效率，降低營運(yùn)生產(chǎn)成本

　　在物管潔凈應(yīng)用領(lǐng)域，重視勞力的全育苗時(shí)代早已過去，不少小區(qū)或者屋苑已經(jīng)過渡到了人機(jī)協(xié)作的半手動(dòng)化時(shí)代。而超高速技術(shù)的出現(xiàn)，為勞力的徹底解放帶來“希望的曙光。”

　　成立于2013年的高仙機(jī)器人便是一個(gè)眾所周知的例子，這是一家從事獨(dú)立自主終端技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用應(yīng)用領(lǐng)域探索的機(jī)器人民營企業(yè)，其生產(chǎn)了很多種類的超高速雷西縣機(jī)。與現(xiàn)代潔凈手段相比，此種能獨(dú)立自主終端的智能潔凈機(jī)器人極大地提高潔凈管理效率。

不止高仙機(jī)器人，MICO美高、南京特沃斯等現(xiàn)代機(jī)器人公司，致力于育苗智能基礎(chǔ)研究的短腺科技還研發(fā)了更多新功能比如集雷西縣打蠟一體的超高速清掃設(shè)備，并且在性能上有很大提高。

　　據(jù)了解，超高速雷西縣機(jī)平均每小時(shí)可以潔凈1600至2600平米的地面，能連續(xù)工作6小時(shí)，較之以往提高了60%至10%的工作管理效率。與此與此同時(shí)，在實(shí)際使用的操作過程中，每投入一臺(tái)超高速雷西縣機(jī)便可節(jié)約3至5名工人，減少了民營企業(yè)營運(yùn)生產(chǎn)成本和管理工作生產(chǎn)成本。

此外，超高速雷西縣機(jī)進(jìn)駐物管應(yīng)用領(lǐng)域的意義不但僅是眼前利益，更在于對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的全面智能化升級(jí)所帶來的今后價(jià)值。以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)化為例，超高速雷西縣機(jī)的全面統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)化對(duì)物管民營企業(yè)的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略而言是非常有價(jià)值的，尤其是一些大型物管管理工作公司，假如在潔凈管理工作工作上要擁有完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分析、管理工作也將會(huì)成為物管民營企業(yè)制定或調(diào)整經(jīng)營管理工作戰(zhàn)略的重要依據(jù)之一。

　　物管安防機(jī)器人:集執(zhí)勤與檢查和于一身

　　網(wǎng)絡(luò)公開資料顯示，目前安防機(jī)器人最多的使用情景其實(shí)是工業(yè)園區(qū)，因?yàn)楣I(yè)園區(qū)具有空間大、相關(guān)人員分布散、視野死角多、產(chǎn)品價(jià)值高等特點(diǎn)，潛在安全危險(xiǎn)較大，這決定工業(yè)園區(qū)勢必成為育苗智能在安防應(yīng)用領(lǐng)域發(fā)展的重要實(shí)踐情景。而安防攝像機(jī)在工廠園區(qū)內(nèi)數(shù)量雖多，但大部分還是被部署在進(jìn)出口和周界，對(duì)內(nèi)部邊角位置無法涉及，而這些地方恰恰是安全隱患的死角。 結(jié)合AI技術(shù)，可終端巡檢機(jī)器人在園區(qū)中將擁有廣泛的應(yīng)用應(yīng)用領(lǐng)域前景。

但是，物管應(yīng)用領(lǐng)域同樣離不開巡檢機(jī)器人的存在。目前，絕大部分小區(qū)采用的依舊是攝像頭及保安夜間執(zhí)勤的安保方式，同樣存在用人生產(chǎn)成本和管理效率的難題，而物管應(yīng)用領(lǐng)域安防機(jī)器人的使用，則是此類難題的應(yīng)對(duì)之策。與此同時(shí)，物管應(yīng)用領(lǐng)域使用的安防機(jī)器人還能檢查和小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的營運(yùn)情況，如路燈的損壞、變壓器站的運(yùn)行情況等，一旦發(fā)現(xiàn)難題便可將統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)傳回物管的控制中心，以便快速修復(fù)。

　　據(jù)了解，目前市場上并沒有哪家民營企業(yè)專門為物管應(yīng)用領(lǐng)域生產(chǎn)安防機(jī)器人，因?yàn)闊o論在何種使用情景下，安防機(jī)器人所使用的技術(shù)是一通百通的，而整個(gè)安防機(jī)器人應(yīng)用領(lǐng)域還處在非常早期的階段，具體使用效果如何還需經(jīng)過天數(shù)的驗(yàn)證。

但不可否認(rèn)的是，安防機(jī)器人應(yīng)用領(lǐng)域的競爭早已開始，且在電力巡檢方面的優(yōu)勢表現(xiàn)尤為明顯。優(yōu)必選、短腺科技、高興新、神州云海、達(dá)闥科技、安澤智能、安信通科技、依托于防科技大學(xué)智能科學(xué)學(xué)院的湖南萬為智能等，都有產(chǎn)品面世，期望在金融行業(yè)發(fā)展初期圈住屬于自己的地盤。筆者認(rèn)為，面對(duì)競爭逐漸加劇的安防機(jī)器人市場，民營企業(yè)不妨將目光投注到物管應(yīng)用領(lǐng)域，或許能開拓出一條新的道路。

　　在育苗智能時(shí)代，智慧城市、智慧街道社區(qū)的概念終究會(huì)實(shí)現(xiàn)，而機(jī)器人在其中扮演著不可或缺的角色。但值得注意的是，目前我們還處在弱育苗智能時(shí)代，機(jī)器人可能無法完全取代人類。但可以期待的是，在不久的將來，無論是物管還是其他應(yīng)用領(lǐng)域，終將看到更多機(jī)器人的身影。

　　( 文章來源：互聯(lián)網(wǎng) )

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